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| IDG790601730 | |
| 79.06.01730 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| benacchio giuseppe
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| l' evoluzione del regime condominiale e la legislazione urbanistica
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| Riv. not., an. 33 (1979), fasc. 4, pt. 1, pag. 774-789
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d18234; d18235; d18208; d18203; d30480
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| le nuove manifestazioni dell' edilizia, quali il condominio
orizzontale costituito da piu' edifici omogenei fra loro collegati da
elementi complementari necessari o no, e il regime condominiale
instaurato prima della costruzione dell' edificio o degli edifici,
hanno reso necessario un adattamento delle norme del codice sul
condominio verticale e la produzione di una nuova normativa. quest'
ultima ha richiesto, per la costituzione di condomini orizzontali o
di condomini precedenti alla costruzione dell' edificio, accordi
interni o convenzioni di lottizzazione. sulla natura di tali atti
negoziali e' sorta una discussione, l' a. ritiene che essi non siano
ne' atti dichiarativi o ricognitivi, ne' contratti associativi, ma
piuttosto una fattispecie complessa assimilabile all' accordo
consortile. dopo aver esaminato le caratteristiche del consorzio in
genere, e' evidente la sua importanza in edilizia quale forma
alternativa alla convenzione condominiale, insieme alle cooperative e
alle societa' di vario tipo. solo tali strumenti, infatti, sono
capaci di adattarsi alla nuova fisionomia dell' edilizia quale
fenomeno collettivo operante trasformazioni territoriali notevoli.
altri strumenti con i quali la legislazione urbanistica si inserisce
nell' attivita' privata per adeguarla alle esigenze superiori della
collettivita', sono i comparti edificatori, i consorzi di comparto e
i piani di recupero che possono dare luogo a fattispecie costitutive
di regime condominiale. a questo riguardo sono interessanti la legge
18 aprile 1962, n. 167 e soprattutto la legge 22 ottobre 1971, n. 866
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| art. 23 l. 17 agosto 1942, n. 1150
art. 10 l. 18 aprile 1962, n. 167
art. 8 l. 6 agosto 1967, n. 765
art. 35 l. 22 ottobre 1971, n. 865
art. 13 l. 28 gennaio 1977, n. 10
art. 30 l. 5 agosto 1978, n. 457
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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