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| IDG760700107 | |
| 76.07.00107 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| de los mozos jose' luis
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| presupuestos para una reforma de los arrendamientos rusticos en
derecho espanol
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| (presupposti per una riforma degli affitti rustici in diritto
spagnolo)
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| relaz. generale alle seconde giornate italo-spagnole di diritto
agrario su "il contratto agrario e gli affitti di fondo rustico",
pisa, alghero, sassari, 23-26 maggio 1975
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| Riv. dir. agr., an. 54 (1975), fasc. 4, pag. 453-498
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d9142; d95138
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| dopo aver accennato ai precedenti legislativi della riforma ancora
allo stadio di progetto, l' a. illustra gli aspetti di cui il
legislatore dovrebbe tener conto. partendo dalla definizione dell'
affitto come contratto per la costituzione di un' impresa, l' a.
sottolinea l' importanza assunta nella realta' economica e sociale
dalle imprese familiari che dovrebbero trovare adeguata tutela. si
sofferma poi sui singoli elementi del contratto, in particolare sulla
capacita' dell' affittuario e sull' estensione del fondo che dovrebbe
essere tale da assicurare l' efficienza dell' impresa. sul canone,
osserva che, pur dovendo essere liberamente determinato dalle parti,
dovrebbero essere previsti dalla legge meccanismi di revisione e
ipotesi di riduzione e condono per evitare squilibri tra le
prestazioni. ritiene che debba prevedersi una durata minima
contrattuale secondo il tipo di impresa. ritiene poi necessaria la
forma scritta per i contratti che prevedono migliorie o per
particolari tipi di impresa. quanto ai diritti e doveri delle parti,
ritiene che debba prevedersi il diritto e obbligo dell' affittuario
di migliorare il fondo come contenuto normale del contratto, tratta
poi delle varie forme di estinzione e della successione nel
contratto. accenna ad alcune ipotesi di contratti complementari.
richiama i contratti collettivi di affitto come strumento di riforma
fondiaria. osserva infine come alcuni tipi di contratti parziari
dovrebbero essere sottoposti allo stesso regime dell' affitto.
conclude accennando al regime fiscale e processuale.
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| artt. 1554 ss. c.c. spagna
ley de arrendamientos rusticos 15 marzo 1935 (spagna)
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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