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| IDG770700140 | |
| 77.07.00140 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| graziani carlo alberto
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| comodato modale ed elusione della proroga
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| nota a cass. 28 aprile 1976, n. 1526
trib. s. maria capua vetere 19 maggio 1976 e 20 maggio 1976
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| Nuovo dir. agr., an. 3 (1976), fasc. 4, pt. 2, pag. 462-470
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d30641; d913
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| dopo brevi richiami alla dottrina in tema di rapporti tra gratuita'
ed onerosita' degli atti giuridici e di sinallagmaticita' dei
contratti, l' a. si sofferma sull' ipotesi del comodato di un fondo
rustico con l' obbligo per il comodatario di pagare le imposte.
aderendo alla prima ed alla terza delle sentenze annotate, l' a.
ritiene che nell' ipotesi in esame possa configurarsi un vero e
proprio affitto. secondo l' a. infatti, il pagamento delle imposte si
traduce in un trasferimento di plusvalore e in unfenomeno di rendita,
strutturalmente connesso alla locazione. ritiene poi che sia
configurabile, con riguardo ad un fondo rustico, un comodato modale,
ma solo se gli obblighi del comodatario non si traducano in rendita
per il concedente. ritiene che il comodato puro o modale, ove
sussista, sia sottratto alla disciplina vincolistica; ma auspica una
riconduzione anche del comodato all' affitto per un' esigenza della
tutela di qualunque posizione di lavoro.
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| art. 1803 c.c.
art. 1810 c.c.
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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