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| IDG770600143 | |
| 77.06.00143 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| branca giuseppe
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| sui limiti di modificabilita' del regolamento contrattuale di
condominio negli edifici
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| osservaz. a cass. sez. iii civ. 12 marzo 1976, n. 864
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| Foro it., an. 101 (1976), fasc. 5, pt. 1, pag. 1226
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| d30480
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| pratico
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| formale
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| l' a. condivide appieno la soluzione data dalla suprema corte al caso
in esame ed illustra i vari problemi concernenti il regolamento
contrattuale del condominio. quest' ultimo puo' contenere: a)
clausole tipicamente regolamentari e b) clausole che limitano i
diritti dei singoli condomini sulle cose proprie o comuni. le
clausole di questo secondo tipo intanto sono valide in quanto sono
state volute da tutti, poiche' i loro diritti si possono limitare
solo se tutti lo hanno voluto obbligandosi contrattualmente. di
conseguenza si tratta di cause prettamente convenzionali che solo un
accordo (contratto) puo' modificare. le altre, essendo strumentali
all' esercizio dei diritti dei condomini, si possono deliberare a
maggioranza.
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| art. 1138 c.c.
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| Scuola perf. dir. civile - Univ. Camerino
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