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| IDG770600154 | |
| 77.06.00154 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| grossi manfredo
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| sul diritto di prelazione del coltivatore del fondo
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| osservaz. a cass. sez. iii civ. 15 dicembre 1975, n. 4130
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| Foro it., an. 101 (1976), fasc. 7-8, pt. 1, pag. 1925-1927
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d91187
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| pratico
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| formale
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| l' a., dopo aver ricordato che l' annotata sentenza si pone in linea
con il prevalente orientamento giurisprudenziale, sottolinea come la
suprema corte abbia configurato il riscatto come diritto potestativo
in senso stretto in cui si ha non solo la soggezione del terzo
acquirente al potere accordato dalla legge al coltivatore, ma l'
immediata operativita' della dichiarazione unilaterale di riscatto.
l' a. fa osservare inoltre che la sentenza non prende posizione in
ordine al problema se la sostituzione del retraente al retratto abbia
effetto ex tunc nel senso di determinare una modificazione soggettiva
del negozio di compravendita e di inserire il retraente nella
totalita' dei rapporti contrattuali derivanti dall' originaria
alienazione o se invece il riscatto operi il trapasso ex nunc della
proprieta' del fondo e la correlativa perdita del dominio da parte
dell' ultimo acquirente senza incidere sulle pregresse vicende
contrattuali. l' a. esprime la sua preferenza per quest' ultima
opinione indicandone la ragione e giustificando la sua scelta sulla
base dei dati normativi nonche' della dottrina e giurisprudenza in
materia.
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| art. 8 l. 26 maggio 1965, n. 590
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| Scuola perf. dir. civile - Univ. Camerino
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