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| IDG770600483 | |
| 77.06.00483 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| rinaldi emilio
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| necessita' del locatore sopravvenuta all' acquisto dell' immobile
locato
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| pret. milano 15 marzo 1976
trib. milano 15 maggio 1975
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| Mon. trib., s. 9, an. 116 (1976), fasc. 5, pt. 1, pag. 336-339
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| d30640
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| pratico
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| casistica
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| la prima sentenza si contrappone alla giurisprudenza dominante,
richiedendo che la "necessita' urgente" del locatore sopravvenuto
(acquirente dell' immobile locato) di riottenere la disponibilita'
dell' immobile sia successiva e non preesistente all' acqisto. la
decisione suscita perplessita' sia sull' esattezza di una simile
prospettiva sia per l' eccessiva tutela accordata, di la' dal tenore
della legge, al conduttore. la seconda decisione, invece, e' conforme
alla giurisprudenza dominante. in essa si stabilisce, riguardo a una
situazione analoga a quella considerata dal pretore, che il decorso
del triennio dall' acquisto, prima di poter richiedere la
disponibilita' dell' immobile, e' circostanza sostitutiva e non
aggiuntiva rispetto alla sopravvenienza della necessita'.
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| art. 7 l. 23 maggio 1950, n. 253
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| Scuola perf. dir. civile - Univ. Camerino
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