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| IDG781000539 | |
| 78.10.00539 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| salvio armando
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| trattamento fiscale della promessa di compra-vendita di immobili
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| Nuova riv. trib., an. 34 (1978), fasc. 8-9, pag. 375-377
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d23103; d23150; d24050; d306033
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| precisato che manca un' elaborazione giurisprudenziale e dottrinale
in tema di disciplina fiscale della promessa di compravendita di
immobili, l' a. osserva che il preliminare di compravendita di unita'
immobiliare ha un contenuto meramente obbligatorio e quindi non
traslativo della proprieta' del bene ed illustra il contenuto di
alcune risoluzioni ministeriali in materia: inassoggettabilita' ad
iva delle somme introitate a titolo di caparra confirmatoria e loro
concorso alla formazione della base imponibile dell' operazione all'
atto della loro imputazione in conto prezzo; assoggettamento delle
promesse di vendita a registrazione in termine fisso ed al pagamento
dell' imposta fissa di registro; rilevanza ai fini dell' invim non
del contratto preliminare, ma del contratto definitivo di vendita. l'
a. osserva che, data la diversa funzione dell' anticipo di prezzo e
della caparra, non e' corretta la prassi di dare nei preliminari di
vendita la qualifica di caparra anche alla quota di prezzo pagata a
titolo di anticipo allo scopo di pagare l' imposta fissa di registro.
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| art. 1 tar. a pt. 1 d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 634
art. 10 tar. a pt. 1 d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 634
art. 2 tar. a pt. 1 d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 634
art. 5 tar. a l. 30 dicembre 1923, n. 3269
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| Ist. dir. tributario - Univ. GE
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