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| IDG780611078 | |
| 78.06.11078 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| collura giorgio
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| brevi note sulla urgente, improrogabile necessita' del locatore e sui
suoi rapporti con la impossibilita' sopravvenuta
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| nota a pret. taranto 19 maggio 1978
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| Giur. it., an. 130 (1978), fasc. 11, pt. 1a, pag. 515-528
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| d30640; d30525
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| l' a. trae spunto dalla decisione del pretore di taranto per vagliare
la giurisprudenza e la dottrina sulla problematica relativa alla
legge n. 253 del 1950. nella nota emerge un' interpretazione
restrittiva del concetto di "urgente e improrogabile necessita' del
locatore" di cui all' art. 4 della legge citata, e si confuta la
decisione del pretore che attribuisce ingiustamente un illimitato
"diritto di scelta" al locatore senza tener in alcun conto gli
interessi del conduttore. e' vero infatti che la suddetta legge da'
facolta' al locatore di richiedere la disponibilita' dell'
appartamento di sua proprieta' per urgente e improrogabile necessita'
del figlio o del genitore, ma e' anche vero che nel caso in questione
tale "necessita'" non sembra sussistere, dal momento che il genitore,
proprietario a sua volta di un immobile non si e' avvalso della
facolta' concessagli dalla legge per ottenere la disponibilita' del
bene. l' a. infine sostiene che al concetto di "necessita'" vanno
applicati i principi in tema di impossibilita' ad adempiere e
sottolinea l' esigenza di una valutazione obiettiva di entrambre le
nozioni.
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| art. 4 l. 23 maggio 1950, n. 253
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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