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| IDG781200006 | |
| 78.12.00006 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| cardarelli urbano fabio
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| rifazione della centrale termica e obbligo di contribuzione nelle
spese del condomino che non usufruisce del servizio di riscaldamento
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| nota a cass. sez. ii 14 febbraio 1977, n. 669
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| Riv. giur. edil., an. 20 (1977), fasc. 3, pt. 1, pag. 226-231
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d30480
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| l' a. rileva come la fattispecie considerata dalla cassazione sia
singolare e quindi giustifichi la peculiarita' della decisione nell'
ambito del problema della ripartizione delle spese per il servizio di
riscaldamento centralizzato. l' a. osserva infatti come il caso
riguardi un singolo condomino di edificio fornito di impianto
centralizzato, che non ha pero' mai usufruito del servizio, non per
espressa rinuncia, ma perche' l' appartamento non e' provvisto ne' di
piastre radianti ne' di colonne montanti. l' a. concorda quindi con
la decisione annotata per cui anche tale condomino deve contribuire
alle spese di rifacimento della centrale, perche' l' impianto
esistente ab origine e' comune ex art. 1117 codice civile, e la
fattispecie configura l' ipotesi tipica ex art. 1120, da cui deriva
l' obbligatorieta' di tutti i condomini a concorrere alle spese per
conservare il bene nel suo complesso, basata sulla presunzione all'
uso e godimento comune di esso.
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| art. 1117 c.c.
art. 1120 c.c.
art. 1123 c.c.
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| Centro diretto da I. Ciampi D'Elia - IDG Firenze
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