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| IDG781000307 | |
| 78.10.00307 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| schiavon francesco
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| su talune ipotesi d' imposizione degli immobili urbani
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| Iva trib. er., an. 7 (1978), fasc. 6 (31 marzo), pag. 391-396
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| d24047; d30128; d23063; d23062; d24043
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| l' a. ricorda che l' esenzione venticinquennale dall' ilor spetta
agli appartamenti contenuti in edifici di nuova costruzione non di
lusso e di tipo economico ultimati entro il 31 dicembre 1975; e'
revocabile nel caso in cui l' immobile risulti abusivo ai sensi della
disciplina urbanistica vigente all' epoca della costruzione. i
fabbricati di tipo economico e popolare costruiti su terreni
espropriati dai comuni o consorzi di comuni sono esenti da ilor per
25 o 15 anni a seconda che siano stati realizzati su aree date in
concessione o cedute in proprieta'. in tema di tassazione del
fabbricato in comunione legale tra coniugi l' a. osserva che ai fini
dell' irpef se uno dei coniugi ha redditi bassi o nulli conviene l'
intestazione a quest' ultimo ed il regime di separazione dei beni,
mentre ai fini dell' ilor (se il fabbricato vi e' soggetto) non si ha
risparmio o aggravio d' imposta ne' con la comunione ne' con la
separazione, ma assoluta indifferenza, trattandosi di imposta non
progressiva. esaminate le disposizioni tributarie che riguardano i
redditi dei comuni ed interessano pertanto anche il reddito da
fabbricati (siano questi in comproprieta' ordinaria, in comunione
legale od in proprieta' esclusiva di uno dei coniugi), l' a. esamina
se il compratore di un immobile deve rispondere delle imposte dirette
dovute per periodi precedenti la vendita. precisa che ai fini dell'
irpef il reddito dei fabbricati concorre a formare l' imponibile per
il periodo d' imposta in cui si e' verificato il possesso; se il
soggetto iscritto in catasto ha cessato di possedere il fabbricato,
il reddito concorre a formare l' imponibile del venditore e dell'
acquirente in proporzione della parte di un anno di competenza. l'
ilor sui fabbricati e' sganciata dall' iscrizione automatica nei
ruoli in base al catasto e si paga per autotassazione.
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| art. 33 d.p.r. 29 settembre 1973, n. 597
art. 17 l. 13 aprile 1977, n. 114
art. 32 d.p.r. 29 settembre 1973, n. 601
art. 4 d.p.r. 29 settembre 1973, n. 597
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| Ist. dir. tributario - Univ. GE
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