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| IDG790600418 | |
| 79.06.00418 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| genovese anteo
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| la disciplina transitoria delle locazioni libere circa gli immobili
adibiti ad uso di abitazione
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| Foro it., an. 103 (1979), fasc. 2, pt. 5, pag. 59-61
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d30640
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| l' a. esamina l' art. 65 della legge 27 luglio 1978 n. 392. tale
articolo dichiara che se le parti hanno concordato la durata del
contratto di affitto di un immobile ad uso abitazione in un periodo
inferiore a quattro anni la legge, contro la volonta' dei soggetti,
proroga la locazione, mentre se le parti hanno concordato una durata
piu' lunga, la legge rispetta la volonta' negoziale. l' art. 65
inoltre, nota l' a., estende la disciplina per i contratti in corso
non esauriti anche a quei contratti intorno ai quali penda un
procedimento di convalida di sfratto, si stabilisce quindi una
nuovissima proroga legale a favore dei contratti in corso. l' a.
nota, inoltre, che l' imposizione della proroga legale e del canone
imposto dalla legge e' necessaria poiche' se le parti fossero libere
nel determinare il canone di affitto la prorga legale verrebbe
facilmente elusa.
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| art. 65 l. 27 luglio 1978, n. 392
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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