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| IDG790600610 | |
| 79.06.00610 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| costanza maria
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| caparra e contratti ad effetti traslativi
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| nota a cass. sez. ii civ. 2 settembre 1978, n. 4023
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| Giust. civ., an. 29 (1979), fasc. 2, pt. 1, pag. 318-321
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d306006; d3063
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| l' a. ritiene che l' istituto della caparra confirmatoria sia
praticamente e tecnicamente inconciliabile con un contratto a effetti
traslativi. se le parti nella conclusione di tali contratti hanno
pattuito il versamento di una somma in denaro potra' trattarsi o di
un anticipo di prezzo, o di una caparra penitenziale. da cio' si
ricava che a tutti gli accordi che trasferiscono i diritti da un
soggetto a un altro, ma in un momento successivo a quello della
stipulazione, puo' accompagnarsi solo la dazione di una caparra
penitenziale; e in conseguenza si osserva che la presenza di una
caparra non e' elemento idoneo a qualificare quale preliminare o
definitivo ad effetti differiti un contratto di vendita immobiliare
concluso in forma privata, ma con l' impegno di redigere in seguito
l' atto notarile.
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| art. 1351 c.c.
art. 1385 c.c.
art. 1470 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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