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| IDG790600809 | |
| 79.06.00809 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| costanza maria
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| rendita vitalizia e vendita di cosa altrui
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| nota a cass. 24 ottobre 1978, n. 4801
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| Giust. civ., an. 29 (1979), fasc. 3, pt. 1, pag. 497-501
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| (Bibliografia: a fine articolo o capitolo)
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| d30630; d30662
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| l' a. trae spunto dalla sentenza annotata per alcune osservazioni in
merito alla sussumibilita' del contratto di mantenimento nello schema
della rendita vitalizia all' applicabilita' ad esso della disciplina
della vendita di cosa altrui e al regime normativo della alienazione
di cosa comune pro indiviso. e' noto infatti che e' controverso se
sia o meno inquadrabile nella fattispecie della rendita vitalizia la
convenzione con la quale si trasferisce ad un terzo un bene previa
promessa da parte di questo di provvedere al sostentamento dell'
alienante. l' a. ritiene che in tale ipotesi non si possa ravvisare
un contratto di rendita vitalizia in senso proprio, ma un contratto
atipico disciplinabile casomai in via analogica con le regole
contenute negli artt. 1872 codice civile. quanto alla applicabilita'
a tali contratti della disciplina della vendita di cosa altrui, l' a.
nota che la ratio di quest' ultimo schema contrattuale non possa
essere invocata in sede di contratti di vitalizio dal momento che l'
art. 1478 codice civile esprime solo l' esigenza di proteggere gli
interessi del compratore fino al limite della tutela del terzo
proprietario del bene alienato. l' ultimo problema affrontato dalla
sentenza annotata e dal nostro a. concerne un caso particolare di
vendita di cosa altrui: il trasferimento di cosa comune indivisa. l'
a. condivide quanto afferma la cassazione in ordine alla possibile
attuazione del dettato dell' art. 1478 codice civile, oltre che nella
ipotesi in cui l' alienante acquisti a titolo di erede o di legatario
il bene che ha venduto quando non era ancora titolare, anche nel caso
in cui sia il terzo l' erede del venditore.
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| art. 1861 c.c.
art. 1872 c.c.
art. 1478 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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