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| IDG790700141 | |
| 79.07.00141 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| bellantuono domenico
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| i veri e i falsi problemi del mutamento dell' ordinamento colturale
da parte dell' affittuario
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| commento a trib. cremona 3 novembre 1977
trib. campobasso 11 maggio 1978
app. napoli 23 marzo 1979
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| Nuovo dir. agr., an. 6 (1979), fasc. 1-2, pag. 133-143
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d91424
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| l' a. trae spunto dalle sentenze annotate per esporre brevi
considerazioni sui limiti dei poteri di iniziativa dell' affittuario.
esaminati i concetti di miglioramento e trasformazione con
riferimento alla giurisprudenza anche costituzionale, si sofferma sul
problema se sia concesso all' affittuario di procedere al mutamento
della destinazione economica del fondo, da intendersi, a suo avviso,
nel generico significato di utilizzazione agricola. ritiene che la
legge n. 11 del 1971 abbia notevolmente ampliato i poteri dell'
affittuario in materia e che i limiti di tale ampliamento vadano
ricavati dalle regole relative alla responsabilita' contrattuale,
tenendo conto del ruolo imprenditoriale dell' affittuario. aderendo
pertanto alla sentenza della corte di napoli e in posizione critica
nei confronti delle altre decisioni annotate, l' a. ritiene che il
mutamento dell' ordinamento colturale che non incida gravemente nell'
economia del rapporto, non integri grave inadempimento. con riguardo
alla decisione del tribunale di cremona, ritiene che, in assenza di
programmi regionali o zonali che servano da punto di riferimento, la
tendenza di sviluppo economico della zona non possa essere posta alla
base della decisione circa l' incidenza del mutamento dell' indirizzo
colturale operato dall' affittuario. conclude auspicando un
chiarimento del legislatore che elimini ogni discussione sulla
distinzione tra miglioramenti e trasformazioni.
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| l. 11 febbraio 1971, n. 11
art. 1455 c.c.
art. 1632 c.c.
l. 13 gennaio 1961, n. 527
c. cost. 22 dicembre 1977, n. 153
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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