| 129090 | |
| IDG790601506 | |
| 79.06.01506 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| cennicola raffaele
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| un caso particolare di "condominio precostituito"
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| nota a cass. sez. ii civ. 11 gennaio 1978, n. 80
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| Vita not., an. 31 (1979), fasc. 1-3, pt. 1, pag. 170-175
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d30480
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| l' a. rileva che la suprema corte non ha dato una soluzione univoca
al problema della natura giuridica (e del conseguente regime fiscale)
della convenzione con la quale i comproprietari di un' area
edificatoria abbiano stabilito di costruire sulla stessa un edificio,
determinando le porzioni che, a costruzione ultimata, saranno di
proprieta' esclusiva. procede quindi ad una breve rassegna della
giurisprudenza in materia, concludendo che, a suo parere, tesi
corretta e' quella che afferma che l' atto in questione non contiene
alienazione o trasferimento di diritti, ma semplicemente la
ripartizione di quelle porzioni del futuro edificio che non
rimarranno indivise; e poiche' dottrina e giurisprudenza ammettono la
divisione di cosa futura, in conformita' della volonta' delle parti,
in tale genere di convenzione l' a. ritiene che vada inquadrato anche
il c.d. atto di precostituzione del condominio.
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| art. 1117 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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