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| IDG790601510 | |
| 79.06.01510 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| milone leonardo
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| invim - il trasferimento del fabbricato non ultimato - criteri per la
determinazione dell' incremento imponibile
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| Vita not., an. 31 (1979), fasc. 1-3, pt. 2, pag. 365-369
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| d24054
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| l' a. premette che l' art. 2 della l. n. 694 del 1975, relativamente
alla utilizzazione edificatoria, ha introdotto una rilevante
innovazione alla previgente formulazione dell' art. 6 comma 6 del
decreto istitutivo dell' invim (successivamente modificato col d.p.r.
n. 688 del 1974), per il quale gli immobili appartenenti ad imprese
costruttrici, che avessero provveduto direttamente alla loro
edificazione, erano assoggettati a un particolare criterio di
tassazione, mirante ad escludere dal prelievo l' intervallo compreso
fra l' inizio ed il termine della costruzione; con la modifica
introdotta dalla citata legge del 1975 e' stato riconosciuto
sussistere il predetto requisito soggettivo anche ad imprese
svolgenti in forma occasionale l' attivita' costruttiva. sulla base
di tale legislativa l' a. si chiede quali criteri si debbano adottare
per la determinazione dell' incremento di valore imponibile e della
relativa liquidazione dell' imposta nel caso in cui il fabbricato
edificato sull' area venga trasferito prima della sua ultimazione. l'
a. rileva che le posizioni assunte dall' amministrazione finanziaria
in proposito porterebbero a penalizzare chi dopo aver iniziato a
costruire una casa d' abitazione sia necessitato a rivenderla prima
della ultimazione, perche' tiene conto anche del periodo di tempo in
cui si svolge sull' area attivita' edificatoria parziale, mentre,
secondo l' a., agli effetti della formazione dell' incremento di
valore il "time out" dovrebbe arrestarsi all' inizio dei lavori.
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| art. 6 comma 6 d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 643
d.p.r. 23 dicembre 1974, n. 688
art. 2 l. 22 dicembre 1975, n. 694
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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