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| IDG790601746 | |
| 79.06.01746 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| benacchio giuseppe
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| lineamenti di legislazione urbanistica. riflessi sull' attivita'
notarile
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| relazione tenuta alla "giornata di studi sull' edificabilita' dei
suoli", padova, 25 giugno 1977
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| Vita not., an. 29 (1977), fasc. 6, pt. 2, pag. 1097-1107
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| d182
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| l' a. esamina l' evoluzione della legislazione urbanistica,
tracciandone le linee fondamentali dalla modernissima legge n. 1150
del 1942, attraverso le sue modifiche e leggi successive, fino alle
normative sull' edilizia economica popolare, mettendo soprattutto a
fuoco le leggi nn. 167 del 1962 e 865 del 1971, che investe in modo
determinante l' attivita' notarile per le implicazioni in sede di
pubblicita' e di limitazioni all' alienabilita' delle aree.
attraverso ulteriori passaggi si approda alla l. n. 10 del 1977 (vano
tentativo di sbloccare la situazione creata dalla incostituzionalita'
di norme precedenti), istitutiva dell' "edilizia convenzionata",
procedura rigorosa e dettagliata, molto onerosa per il cessionario
delle aree. qui l' a. esamina, raggruppandoli in tre fasi, i vari
strumenti adottati dallo stato per dare al territorio l' assetto piu'
funzionale possibile. il sacrificio di interessi individuali e del
diritto di proprieta' risulta giustificato dal voler evitare, finche'
possibile, mezzi coercitivi. si indaga sulla natura delle varie
convenzioni previste, sull' efficacia reale degli obblighi e vincoli
da trascrivere che le procedure impongono, sulla condizione
soggettiva requisito per l' acquisto o locazione dell' alloggio al
canone politico. l' a. esprime pero' la sua sfiducia in tale
legislazione, che sembra ignorare l' inevitabile riversarsi sugli
acquirenti di tutti i maggiori oneri di urbanizzazione, con il
conseguente permanere dell' elevatezza del prezzo. i risultati dell'
edilizia a basso prezzo saranno inoltre pregiudicati dalla
limitazione delle aree utilizzabili ai fini edilizi, il che ne esalta
la rendita di posizione.
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| l. 17 agosto 1942, n. 1150
l. 6 agosto 1967, n. 765
l. 18 aprile 1962, n. 167
l. 22 ottobre 1971, n. 865
l. 28 gennaio 1977, n. 10
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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