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| IDG810600201 | |
| 81.06.00201 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| preden roberto
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| operativita' delle clausole istat inserite in contratti di locazione
non prorogati
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| nota a cass. sez. iii civ. 22 giugno 1979, n. 3510
pret. roma 14 febbraio 1980
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| Giust. civ., an. 30 (1980), fasc. 7-8, pt. 1, pag. 1713-1715
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| (Bibliografia: a fine articolo o capitolo)
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| d30640
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| la sanzione dell' inefficacia delle clausole (c.d. istat) di
adeguamento dei canoni di locazione, introdotta dal comma 4 dell'
art. 1 del d.l. 24 luglio 1973, si applica esclusivamente ai
contratti assoggettati a proroga legale, e non ai contratti di
locazione che scadono dopo la data di cessazione della proroga legale
stabilita nel provvedimento suddetto. l' a. concorda con tale
impostazione pretorile che rovescia il precedente indirizzo
giurisprudenziale, in quanto il d.l. del 1973 ha riunificato il
regolamento di proroga legale e quello di blocco del canone,
sopprimendo quindi il sistema del blocco del canone e dichiarando
sottoposte a proroga le locazioni in corso alla data di entrata in
vigore del decreto, qualora ricorressero certi requisiti. ne consegue
che le locazioni non prorogate non soffrono di alcun limite quanto al
canone. tale situazione dipende dalle finalita' antinflazionistiche
del d.l. del 1973.
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| art. 1 d.l. 24 luglio 1973, n. 426
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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