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| IDG810900348 | |
| 81.09.00348 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Caccin Riccardo
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| Trasformazioni edilizie senza concessione ma non in contrasto con le
previsioni urbanistiche vigenti
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| Giur. it., an. 133 (1981), fasc. 4, pt. 4, pag. 97-103
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D18222; D18225; D18227; D540
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| La vigente disciplina prescrive l' obbligo della concessione edilizia
solamente per gli interventi per l' esecuzione di opere di restauro e
risanamento conservativo, per quelle di ristrutturazione edilizia e
di ristrutturazione urbanistica (art. 1 l. 10/1977). Invece per gli
interventi di manutenzione straordinaria e' prescritta un'
autorizzazione del sindaco (art. 48 l. 457/1978) e per quelli di
manutenzione ordinaria non e' prevista ne' la concessione ne' l'
autorizzazione. Percio' al di la' delle ipotesi di manutenzione
ordinaria e di manutenzione straordinaria tutti gli interventi
debbono essere eseguiti previo rilascio della concessione edilizia.
Considerato che le opere concretanti varianti leggere possono essere
piu' rilevanti di quelle di manutenzione e atteso che gli interventi
edilizi su edifici esistenti, diversi da quelli di manutenzione,
devono essere preceduti dal rilascio della concessione, dovrebbe
emergere, per questo ultimo tipo di interventi eseguiti senza
concessione, l' applicabilita' dell' art. 15 comma 3 l. 10/1977. In
tale ottica rigoristica si presenterebbe la seguente situazione: da
una parte nessuna sanzione per varianti leggere poste in essere senza
concessione in occasione della costruzione di nuovi edifici e, dall'
altra, la sanzionabilita' ex art. 15 comma 3 per l' esecuzione su
edifici esistenti senza concessione di opere sostanzialmente
corrispondenti a quelle concretanti varianti leggere. Tale situazione
dovrebbe richiedere l' intervento del giudice delle leggi. Infine,
secondo quanto ricordato anche nelle note bibliografiche, le varianti
dei progetti edilizi nella l. 10/1977 comportano conseguenze non solo
amministrative, ma anche penali.
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| art. 15 comma 3 l. 28 gennaio 1977, n. 10
art. 48 l. 5 agosto 1978, n. 457
C. Cost. 29 maggio 1968, n. 55
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