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| IDG811000150 | |
| 81.10.00150 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Monaco Carmelo
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| La disciplina fiscale della compravendita di immobili
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| Iva trib. er., an. 10 (1981), fasc. 6-7 (15 aprile), pag. 201-202
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| D23157; D24054; D23100; D23230; D23240; D23063; D24043; D1820
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| Premesso che le imposte di registro, trascrizione e catastale
(dovute, insieme all' imposta di bollo, nel caso di compravendita di
immobili) sono liquidate nella misura fissa di 20.000 lire quando l'
atto da' luogo ad applicazione dell' IVA, l' A. precisa che la
compravendita di immobili e' soggetta ad imposta proporzionale di
registro quando il contratto e' stipulato tra privati oppure solo l'
acquirente e' imprenditore. L' IVA si applica quando il venditore e'
una impresa e l' aliquota e' del 2% se l' immobile possiede i
requisiti di casa di civile abitazione e venditrice e' l' impresa che
lo ha costruito. La compravendita di immobili da' inoltre luogo ad
applicazione dell' INVIM e, quando avviene entro i 5 anni dall'
acquisto, dell' IRPEF e dell' ILOR, determinando una presunzione di
attivita' speculativa che deve essere dichiarata in sede di
dichiarazione dei redditi.
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| Ist. dir. tributario - Univ. GE
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