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| IDG811200518 | |
| 81.12.00518 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Bellonia Salvatore
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| "Appunti in tema di ordinaria e straordinaria amministrazione
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| Riv. giur. edil., an. 23 (1980), fasc. 5, pt. 2, pag. 265-274
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D182; D1822; D12001
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| L' Autore intende individuare, in presenza di un dettato normativo
lacunoso, i caratteri distintivi delle opere di ordinaria e
straordinaria manutenzione. La distinzione assume notevole importanza
in quanto solo le opere di straordinaria manutenzione sono
assoggettate ad una previa autorizzazione del sindaco prevista dalla
l. 457 del 1978 che l' ha sostituita alla precedente concessione
edilizia prevista dalla l. 10 del 1977. L' Autore rileva come l'
autorizzazione di cui sopra costituisca un' ipotesi di autorizzazione
tacita (silenzio-accoglimento), l' istanza di autorizzazione si
intende infatti accolta quando siano comunque trascorsi 90 giorni
dalla presentanzione al sindaco. L' Autore ritiene pero' che il
meccanismo di silenzio-accoglimento non sia di portata generale, ma
che debba considerarsi condizionato alla sussistenza di due
presupposti. Che si tratti di opere da effettuarsi su immobile locato
e che tali interventi non comportino rilascio dell' immobile da parte
del conduttore. L' Autore prende quindi in esame l' art. 31 della l.
457/78 che alle lettere a) e b) opera una definizione delle opere di
straordinaria e di ordinaria manutenzione e riporta quindi una
classificazione esemplificativa dei due tipi di opere. L' Autore
prende infine in considerazione il problema del coordinamento fra le
norma della legge 457/78 e quelle della legge 2/2/1974 n. 64 relative
alla autorizzazione dell' ufficio del genio civile per le costruzioni
in zone sismiche. L' Autore ritiene a questo proposito che per il
compimento delle opere di straordinaria manutenzione in zona sismica
occorrono entrambe le suddette autorizzazioni.
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| art. 31 l. 5 agosto 1978, n. 457
art. 48 l. 5 agosto 1978, n. 457
art. 23 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 1 l. 28 gennaio 1977, n. 10
art. 9 l. 28 gennaio 1977, n. 10
l. 2 febbraio 1974, n. 64
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