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| IDG820600200 | |
| 82.06.00200 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| De Caprariis Anna
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| Il divieto di concessione separata del suolo e del soprassuolo nell'
affitto di fondo rustico
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| nota a Cass. sez. II civ. 19 giugno 1980, n. 3915
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| Giur. it., an. 133 (1981), fasc. 10, pt. 1A, pag. 1505-1508
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D9142
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| La problematica della concessione separata del suolo e del
soprassuolo nell' affitto di fondo rustico continua ad impegnare la
giurisprudenza che evidenzia sempre di piu' la discrasia tra l'
interpretazione dei giudici di merito, per i quali il rapporto
locatizio si estende ope iuris a tutte le colture del fondo senza l'
intermediazione del giudice, e l' interpretazione della Cassazione
che, in caso di disaccordo tra le parti, subordina l' estensione del
possesso al provvedimento dell' Autorita' giudiziaria. Secondo la
Cassazione l' art. 19 l. 11 febbraio 1971, n. 11 non puo' annoverarsi
tra le norme che modificano i diritti derivanti dal contratto di
affitto perche' estende il vincolo contrattuale ad una parte
determinata del fondo, non compresa nell' oggetto del contratto che
si trova ancora nella disponibilita' del proprietario, il che
impedisce l' acquisto automatico del soprassuolo per effetto della
estensione del contratto a tutto il fondo. L' A. non condivide le
motivazioni della Suprema Corte e si richiama all' art. 44 Cost..
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| art. 19 l. 11 febbraio 1971, n. 11
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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