| 144449 | |
| IDG830600118 | |
| 83.06.00118 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
| |
| Barbieri Alfredo
| |
| Equo canone. L. 392/1978: prezzo base per la stipula di contratti di
locazione per uso abitativo successivi al 31 luglio 1978
| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| Temi rom., an. 31 (1982), fasc. 1-2, pt. 1, pag. 134-142
| |
| (Bibliografia: a fine articolo o capitolo)
| |
| D30640
| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| L' A. affronta la questione degli aggiornamenti del prezzo base al
metroquadro applicabili ai contratti di locazione per uso abitativo
stipulati dopo l' entrata in vigore della legge n. 392/1978. Richiama
la decisione del Pretore di Roma 20 maggio 1980 n. 6688, che ha
rilevato come in occasione della stipula di contratti di locazione
dopo il 31 luglio 1978 il prezzo base al metroquadro stabilito dal
legislatore per gli immobili, a seconda della loro epoca di
edificazione, doveva venire aggiornato sulla base del 75% degli
scatti Istat verificatosi dall' anno in cui il prezzo base si
riferisce, al mese in cui detti nuovi contratti venivano stipulati.
Ai motivi indicati dal Pretore, in base ai quali deve ritenersi che
gli aggiornamenti Istat, retrodatabili anche fino e non oltre il
1975, debbono essere computati, l' A. ne aggiunge altri che
corroborano ancora di piu' la tesi sostenuta nella sentenza citata e
da lui pienamente condivisa.
| |
| l. 27 luglio 1978, n. 392
Pret. Roma sez. I civ. 20 maggio 1980, n. 6688
| |
| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
| |