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| IDG830600119 | |
| 83.06.00119 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Barbieri Alfredo
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| Legge 392/1978: canone legale. Il conduttore straniero. Il diritto di
reciprocita'
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| Temi rom., an. 31 (1982), fasc. 1-2, pt. 1, pag. 144-148
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| (Bibliografia: a fine articolo o capitolo)
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| D30640
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| L' A. si propone di chiarire la portata della legge sull' equo-canone
(l. 392/1978) per quanto concerne la locazione di immobili per uso
abitazione a cittadini stranieri. Innanzitutto distingue i contratti
di locazione stipulati con persone giuridiche estere, che non
soggiacciono ai vincoli della legge 392/1978, e per i quali quindi la
pattuizione e' totalmente libera. Per quanto concerne invece i
contratti stipulati con una persona fisica straniera, la stessa, a
parita' di un cittadino italiano, potra' invocare, ove ne sussistono
i presupposti sostanziali, sia la durata quadriennale del contratto,
sia il canone legale, sia la limitazione legislativa in ordine all'
aggiornamento di detto canone. Accenna infine come nei confronti di
locazioni con cittadini stranieri influisca il principio della
reciprocita'.
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| l. 27 luglio 1978, n. 392
Cass. 11 novembre 1978, n. 5179
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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