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| IDG830600868 | |
| 83.06.00868 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Massenti Iole
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| Vendita di aree fabbricabili e comunione di strade agrarie
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| nota a Trib. Cagliari 27 gennaio 1981
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| Riv. dir. comm., an. 79 (1981), fasc. 7-12, pt. 2, pag. 327-343
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D3048
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| L' A. non condivide il quadro concettuale cui fa riferimento il
Tribunale nel giungere alle conclusioni riportate in sentenza. Egli
non ritiene che il patto concluso possa configurarsi come una
comunione incidentale ed analizza i pro e i contro di varie soluzioni
alternative (comunione convenzionale, obbligazione propter rem).
Infine, l' A. giunge a qualificare la clausola che destina una parte
dei lotti venduti alla costruzione di una strada da destinarsi al
loro servizio come una servitu' reciproca. Tale ipotesi, infatti,
relalizzando nella maniera piu' adeguata possibile la finalita'
pratica di garantire il trasferimento della situazione soggettiva sul
sedime ad ogni atto di alienazione dei lotti, rende operante il
collegamento funzionale creato tra la proprieta' di questi ed il
vincolo di destinazione al transito.
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| art. 1326 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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