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| IDG821000407 | |
| 82.10.00407 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Zoppis Cenisio
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| Il trattamento fiscale degli immobili. Integrato il libro bianco di
Reviglio. Ulteriori messe a punto che riguardano soprattutto il
catasto e la nuova "imposta locale sui cespiti immobiliari" (ILCI)
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| Comm. trib. centr., an. 13 (1981), fasc. 2, pt. 2, pag. 317-323
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| D23015; D24
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| L' A. riferisce che in sede di rielaborazione del c.d. "libro bianco
sulle case", ribattezzato "riordinamento dell' imposizione sugli
immobili", il Ministro delle Finanze ha apportato modifiche
sostanziali rispetto allo schema precedente. Ricordati gli obiettivi
che il Ministro intende perseguire in tale settore, l' A. osserva che
una ristrutturazione dell' imposizione immobiliare coinvolge delicati
equilibri fiscali e pertanto deve essere attentamente meditata ed
attuata gradualmente. Deve essere anzitutto apprestato un catasto che
funzioni effettivamente, sia per seguire l' evolversi della struttura
dei diritti di proprieta' sia per determinare in modo piu' razionale
le rendite agrarie ed edilizie: cio' comporta un aggiornamento e
riordino del catasto dei terreni ed un rifacimento integrale di
quello urbano. Esposta in dettaglio la procedura prevista dal
Ministro per conferire al catasto caratteristiche di flessibilita' e
capacita' di evoluzione automatica, l' A. riferisce circa il progetto
ministeriale di un' autonoma ed organica imposta locale sui cespiti
immobiliari, da riferire alternativamente al reddito od al valore del
cespite immobiliare. Tali differenti ipotesi ("versione reddito" e
"versione patrimonio") implicano una diversa distribuzione del carico
fiscale tra gli immobili ed un diverso profilo temporale dei gettiti.
La "versione patrimonio" implica difficolta' piu' rilevanti per l'
individuazione e determinazione della base imponibile e conseguenze
immediate o di lungo periodo nei confronti dell' intero sistema
tributario. L' A. riferisce infine che in sede di revisione delle
imposte sui trasferimenti immobiliari pur confermandosi la fondatezza
del riferimento ideale al valore venale, si afferma l' orientamento
verso la determinazione dell' imponibile in forma parametrica.
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| Ist. dir. tributario - Univ. GE
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