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| IDG820601260 | |
| 82.06.01260 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Favia del Core Max
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| Recesso e durata delle locazioni di immobili ad uso non abitativo
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| nota a Cass. 5 novembre 1981, n. 5842
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| Foro it., an. 107 (1982), fasc. 6, pt. 1, pag. 1646-1647
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| D30640
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| L' A. rileva come la sentenza annotata unitamente a quelle n.
5841/1981 e n. 5843/1981 di pari contenuto, non si riferisce alla
"finita locazione" di immobili adibiti ad uso diverso da quello
abitativo al termine del periodo transitorio, bensi' le tre sentenze,
pronunciate in tema di "recesso", si limitano ad indicare la corretta
interpretazione da dare all' art. 1-bis della legge n. 93 del 1979,
modificativo dell' art. 73 della legge n. 392 del 1978. La sentenza
non ha affrontata quindi la questione se al termine del periodo
transitorio il locatore di contratti "in corso" a norma degli artt.
67 e 71 potesse intimare liberamente disdetta, ovvero se tale
intimazione fosse legittima solo se motivata con una delle cause di
recesso stabilite dall' art. 29. L' A. rileva come tale dubbio sorge
dalla disposizione dell' art. 69, non da tutti considerato come una
regolamentazione sostitutiva dei soli artt. 34 e 40 dati in regime
ordinario. Osserva come tale polemica in seguito si sopi' e come sia
ora pacifico che al termine della durata legale dei contratti il
locatore possa impedire il rinnovo senza alcuna limitazione.
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| art. 1 bis l. 31 marzo 1979, n. 93
art. 73 l. 27 luglio 1978, n. 392
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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