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| IDG830601205 | |
| 83.06.01205 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Mazzia Nicola
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| Unita' immobiliare compresa in piu' edifici e scioglimento del
condominio
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| nota a Cass. sez. II civ. 7 agosto 1982, n. 4439
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| Foro it., an. 108 (1983), fasc. 3, pt. 1, pag. 721-727
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30480
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| L' A. ricorda che nella comunione ordinaria esiste un diritto
potestativo del singolo comunista di chiedere lo scioglimento, salvo
quando si tratti di cose che, se divise, cesserebbero di servire all'
uso cui sono destinate. Se manca il consenso di tutti i partecipanti
si dovra' ricorrere alla divisione giudiziale. Il diritto di far
sciogliere la comunione e' riconosciuto anche nel condominio, ove
ricorrano i requisiti di cui all' art. 1119. Le modalita' di
procedere alla divisione della cosa comune sono le stesse che per la
comunione ordinaria. Per lo scioglimento del condominio, pero', il
legislatore ha previsto una procedura particolare: esso puo' essere
deliberato con la maggioranza indicata dall' art. 1136 comma 2 c.c.;
in mancanza potra' essere disposto dall' autorita' giudiziaria su
istanza di un gruppo qualificato (1/3) dei comproprietari di quella
parte dell' edificio della quale si chiede la separazione.
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| art. 1117 c.c.
art. 1119 c.c.
art. 1136 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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