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| IDG830601211 | |
| 83.06.01211 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Bellantuono Domenico
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| Prelazione agraria e pluralita' di proprietari confinanti: nuovo
orientamento giurisprudenziale
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| osservazione a Cass. sez. III civ. 18 gennaio 1983, n. 475
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| Foro it., an. 108 (1983), fasc. 4, pt. 1, pag. 957-959
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D91612; D91613
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| Annotando la decisione in epigrafe l' A. pone in evidenza come
secondo la Corte di Cassazione la nozione di "coltivatore diretto"
vada tratta dall' art. 31 l. n. 590/1965: e', cioe', coltivatore
diretto chi si dedica abitalmente alla coltivazione dei fondi e all'
allevamento e al governo del bestiame, sempreche' la complessiva
forza lavorativa del nucleo familiare non sia inferiore a un terzo di
quella occorrente per le normali necessita' di conduzione. Osserva,
inoltre, come la sentenza annotata abbia anche disatteso altri
orientamenti che cosi' riassume: vi e' chi sostiene che spetti al
proprietario del fondo, in forza dell' art. 832 c.c., scegliere
liberamente tra i diversi proprietari confinanti che abbiano
esercitato il diritto di prelazione. Altri sostiene che dovrebbe
essere preferito quel proprietario confinante che con la prelazione o
il riscatto realizzi un' impresa coltivatrice piu' efficiente sotto
il profilo tecnico ed economico, coerentemente con le finalita' delle
leggi 590/1965 e 817/1971; altri ancora sostiene che in caso di
esercizio della prelazione o del riscatto da parte di piu' confinanti
il conflitto vada risolto a favore di chi per primo abbia esercitato
il diritto. Sostanzialmente, l' A. ritiene che la soluzione adottata
dalla sentenza annotata secondo cui, in presenza di piu' proprietari
confinanti con il fondo in vendita, il diritto di prelazione competa
a ciascuno di essi pro quota, sia la soluzione piu' accettabile.
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| art. 31 l. 26 maggio 1965, n. 590
art. 7 l. 14 agosto 1971, n. 817
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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