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| IDG840900180 | |
| 84.09.00180 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| De Cupis Adriano
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| In tema di rinnovazione della locazione di immobile urbano per uso
non abitativo
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| Giur. it., an. 135 (1983), fasc. 8-9, pt. 4, pag. 305-308
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640
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| L' A. si sofferma sull' interpretazione, a suo avviso inesatta, che
e' stata data sul significato da attribuirsi, relativamente alle
locazioni per uso non abitativo, alla rinnovazione del contratto alla
prima scadenza e al diniego della stessa rinnovazione. L' art. 28
della l. 27 luglio 1978 n. 392 disciplina la tacita rinnovazione di
queste locazioni nel difetto di tempestiva disdetta e l' art. 29
consente al locatore, alla prima scadenza del contratto , il diniego
di rinnovazione solamente per determinati motivi, denominando
disdetta la comunicazione di tale diniego. Secondo l' A., se alla
prima scadenza il diniego di rinnovazione non e' comunicato mediante
disdetta per assenza dei motivi determinati dalla legge o per mancato
esercizio del diritto di disdetta, si opera la rinnovazione della
locazione, intesa nel suo letterale e normale significato; sorge,
cioe', un altro rapporto di locazione che, pur traendo il proprio
contenuto da quello precedente, e' nuovo rispetto ad esso.
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| art. 2643 c.c.
l. 27 luglio 1978, n. 392
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