| 154142 | |
| IDG840510126 | |
| 84.05.10126 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
| |
| Torregrossa Giovanni
| |
| Il nodo irrisolto dei vincoli urbanistici
| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| | |
| Giust. civ., an. 34 (1984), fasc. 2, pt. 2, pag. 89-95
| |
| (Bibliografia: a fine articolo o capitolo)
| |
| D18238
| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| Lo scritto esamina il problema relativo alla sorte delle aree
sottoposte a vincoli di inedificabilita' degli strumenti urbanistici,
alla scadenza del termine quinquennale di validita' di essi. La
soluzione prospettata muove dallka considerazione secondo la quale,
per effetto della decadenza del vincolo, la disciplina urbanistica
per le aree interessate deve considerarsi venuta meno; cosi' che si
ha una situazione uguale a quella che si avrebbe se lo strumento
urbanistico non fosse stato mai emanato. Da cio' l' affermazione
dell' applicabilita' della normativa prevista per questa ultima
ipotesi. Tale normativa prevede un doppio regime a seconda che i
comuni interessati abbiano o no l' obbligo di munirsi di programma
pluriennale di attuazione. Per il primo caso l' art. 13 della leggge
Bucalossi prescrive che fuori dal centroabitato l' edificazione e'
consentita in limiti modestissimi (0,03 x mq.), mentre all' interno
del centro abitato essa e' esclusa del tutto. Con riferimento a
quest' ultimo aspetto l' indagine rileva che il programma pluriennale
di attuazione sostanzialmenteene a realizzare un vincolo di
inedificabilita' a tempo indeterminato dalle aree urbane e per tale
motivo deve considerarsi incostituzionale. Per il caso in cui il
Comune non sia obbligato ad adottare il programma pluriennale di
attuazione l' edificabilita' e' quella prevista dall' art. 41
quinquies della legge urbanistica. Al di la' di tale conseguenze,
tuttavia, quel che viene sottolineato e' che la decadenza dei vincoli
puo' provocare rilevanti e qualche volta irreversibili pregiudizi al
piano di utilizzazione del territorio comunale; e da qui la
necessita' di un urgente intervento legislativo di cui vengono
indicati i contenuti.
| |
| l. 28 gennaio 1977, n. 10
| |
| Ist. dir. comparato - Univ. Roma
| |