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| IDG851010141 | |
| 85.10.10141 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Costa Adastro
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| La totale ristrutturazione di fabbricati preesistenti e l' INVIM
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| nota a Comm. I grado Chiavari 24 marzo 1980
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| Dir. prat. trib., vol. 52, (1981), fasc. 4, pt. 2, pag. 757-762
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D2405
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| La decisione annotata conferma un punto di vista dell'
Amministrazione finanziaria: l' applicabilita' dei criteri di cui al
comma 6 dell' art. 6 d.p.r. n. 643 alla sola ipotesi che l' immobile
consista - alla data dell' acquisto o a quella di riferimento del
valore iniziale - in un' area nuda. Tuttavia, essa suscita - a
giudizio dell' A. - piu' di un motivo di perplessita', anche sotto il
profilo costituzionale. Infatti, ricorda l' A., le due fattispecie
della costruzione di nuovi fabbricati e della ricostruzione totale
dei fabbricati preesistenti sono state ripetutamente considerate
equivalenti dal legislatore in materia di agevolazioni fiscali. Sia
che, precedentemnete all' entrata in vigore dell' art. 2 l. 22
dicembre 1975 n. 694, il sistema di determinazione dell' incremento
imponibile avesse lo scopo di non assoggettare al tributo il reddito
di impresa, sia che successivamente ad essa lo scopo fosse mutato in
una funzione agevolativa, la questione non cambia: alla luce del
dettato costituzionale appare ingiustificabile che l' esclusione
sopra ricordata fosse limitata all' ipotesi di costruzione ex novo,
quando la ricostruzione totale viene agli effetti fiscali cosiderata
equivalente.
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| art. 6 comma 6 d.p.r. 26 ottobre 1972, n. 643
art. 2 l. 22 dicembre 1975, n. 694
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| Ist. dir. tributario - Univ. GE
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