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| IDG890608749 | |
| 89.06.08749 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Izzo Nunzio
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| Modifiche alle condizioni per la prosecuzione della locazione e
indennita' per l' avviamento
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| Nota a Pret. Roma 15 marzo 1988
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| Giust. civ., an. 38 (1988), fasc. 7-8, pt. 1, pag. 1867-1872
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640; D31163
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| L' A. annota adesivamente la decisione in commento sulla
cristallizzazione del diritto del conduttore alla indennita' per la
perdita dell' avviamento, una volta decorso il termine previsto dall'
art. 69 l. 392/1978 per l' accettazione delle nuove condizioni
proposte per la prosecuzione della locazione, con l' irrilevanza di
qualsiasi successiva modificazione delle stesse. L' A., affermata l'
irrevocabilita' della predetta proposta e la sua natura contrattuale,
con la conseguente operativita' dell' art. 1326 c.c., assume la
sussistenza di una sorta di equivalenza, ope legis, delle
contrapposte inadempienze alle obbligazioni legali nascenti con la
cessazione del rapporto (mancato rilascio dell' immobile e omesso
pagamento dell' indennita') per tutto il periodo della loro
contemporanea permanenza, potendo essere opposta reciprocamente la
exceptio inadimplenti non est adimplendum.
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| art. 34 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 45 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 69 comma 6 l. 27 luglio 1978, n. 392
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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