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| IDG900601530 | |
| 90.06.01530 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| De Tilla Maurizio
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| Regolamento contrattuale e poteri dell' assemblea condominiale in
tema di modifica dei criteri legali per la ripartizione delle spese
di conservazione e manutenzione delle parti comuni
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| Nota a Cass. sez. II civ. 16 dicembre 1988, n. 6844
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| Giust. civ., an. 39 (1989), fasc. 5, pt. 1, pag. 1140-1145
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30480; D30606
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| E' da condividere il principio affermato con la decisione in
rassegna, secondo cui e' legittima la clausola del regolamento di
condominio, di natura contrattuale, di esonero di un terraneo dalle
spese di manutenzione dei tetti dell' edificio. Tale clausole e'
efficace anche per tutti i successivi titolari del diritto di
proprieta' sull' unita' immobiliare. Ne consegue l' invalidita' della
deliberazione che, a semplice maggioranza, aveva imposto al condomino
esonerato il contributo nelle spese di manutenzione dei tetti.
Sarebbe stata invece necessaria l' unanimita' dei consensi dei
condomini.
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| art. 1123 c.c.
art. 1137 c.c.
art. 1362 c.c.
art. 1371 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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