| 184492 | |
| IDG900602068 | |
| 90.06.02068 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| De Tilla Maurizio
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| Criteri diversi (e controversi) per la determinazione dell'
indennita' di avviamento
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| Nota a Cass. sez. III civ. 25 agosto 1989, n. 3790
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| Giust. civ., an. 40 (1990), fasc. 4, pt. 1, pag. 1028-1032
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640; D31163
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| La Corte di Cassazione ha ritenuto che l' art. 69 comma 7 l. 392/1978
tende, in caso di recesso del locatore dalle locazioni non abitative
in corso alla data dell' entrata in vigore della citata legge, a
realizzare per tali contratti un' indennita' di avviamento congrua.
E' necessario, quindi, il ricorso ad un criterio rigido di
determinazione della suddetta indennita', costituito dal canone
corrente di mercato nella zona ove e' situato l' immobile, da
individuarsi a mezzo d' indagine comparativa "in situ", senza
possibilita' di ricorrere a criteri diversi quali la pregressa durata
del rapporto o la misura esigue del canone effettivamente
corrisposto. La decisione e' condivisa dall' A., che richiama
giurisprudenza e dottrina sulle problematiche che il tema propone.
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| art. 69 comma 7 l. 27 luglio 1978, n. 392
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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