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| IDG900602075 | |
| 90.06.02075 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| De Tilla Maurizio
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| Qual e' la normativa applicabile nel caso di spazi o beni comuni a
piu' edifici costituenti autonomi condomini: comunione,
supercondominio o condominio complesso?
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| Nota a Cass. sez. II civ. 20 giugno 1989, n. 2923
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| Giust. civ., an. 40 (1990), fasc. 4, pt. 1, pag. 1086-1092
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D3048; D30480
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| Secondo la sentenza annotata si applica il regime della comunione e
non del condominio quando si ha un complesso residenziale composto da
piu' palazzine con proprio distinto condominio e vi siano spazi e
manufatti in godimento comune. Conseguentemente, la nomina di un
amministratore dei beni comuni non puo' avvenire a norma dell' art.
1136 c.c. L' A. affronta le problematiche in ordine alla controversa
applicazione alla fattispecie del c.d. supercondominio delle norme
sulla comunione o di quelle sul condominio, il cui regime e' diverso
specie in tema di amministrazione, di innovazioni, di assemblea e di
godimento delle cose comuni.
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| art. 1105 c.c.
art. 1106 c.c.
art. 1117 c.c.
art. 1129 c.c.
art. 1135 c.c.
art. 1136 c.c.
art. 1138 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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