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| IDG900602093 | |
| 90.06.02093 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| De Tilla Maurizio
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| Criteri generali in tema di ricostruzione dell' edificio in
condominio con particolare riferimento alla disciplina dell'
accessione
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| Nota a Cass. sez. II civ. 22 settembre 1989, n. 3933
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| Giust. civ., an. 40 (1990), fasc. 5, pt. 1, pag. 1349-1354
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30480; D304122
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| E' da condividere la sentenza annotata, con la quale la Corte di
Cassazione ha confermato la decisione della Corte d' Appello di Roma
che aveva affermato che nell' ipotesi di distruzione totale o
pressoche' totale di un edificio in regime condominiale, venendo meno
per mancanza dell' oggetto sia i diritti reali esclusivi sulle
singole porzioni immobiliari sia il condominio, permane autonomamente
la comproprieta' dell' area di risulta, che rientrava fra le parti
comuni dell' edificio anteriormente alla distruzione, appartenendo
"pro indiviso" ai singoli condomini in corrispondenza dell' entita'
della quota esclusiva di ciascuno di essi sull' intera costruzione.
Conseguentemente ne deriva l' estensione del diritto dei singoli
comproprietari, secondo il principio dell' accessione, alla
costruzione successivamente sorta, in corrispondenza proporzionale
con le quote ideali di comproprieta' del suolo.
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| art. 934 c.c.
art. 1117 c.c.
art. 1127 c.c.
art. 1128 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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