| 184815 | |
| IDG900602391 | |
| 90.06.02391 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Izzo Nunzio
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| Il mutamento dell' uso pattuito nella locazione in relazione all' uso
cosiddetto neutro
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| Nota a Cass. sez. III civ. 7 aprile 1989, n. 1684
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| Giust. civ., an. 39 (1989), fasc. 7-8, pt. 1, pag. 1553-1555
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640
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| L' A., richiamandosi a precedenti scritti, condivide il recente
orientamento della Suprema Corte che ha ritenuto l' applicabilita'
della disciplina prevista dall' art. 80 l. 392/1978 per il mutamento
dell' uso pattuito anche nell' ipotesi di mutamento dall' uso
pattuito e non disciplinato dalla legge sull' equo canone e, quindi,
in un rapporto non soggetto "ab origine" alla disciplina speciale, in
un uso previsto e tutelato dalla legge speciale. L' A. ritiene
conseguenziale a tale principio l' applicabilita' della medesima
disciplina al caso inverso del passaggio da un uso previsto dalla
legge speciale ad un uso c.d. neutro e disciplinato dalla normativa
codicistica, vuoi perche' il rapporto rientrava ab origine nell'
ambito di applicazione di tale norma che, pertanto, deve trovare
necessariamente applicazione, vuoi perche', in ossequio alla regola
dell' individuazione del regime giuridico in relazione all' uso
effettivo, non sussisterebbe piu'la ratio giustificatrice della legge
speciale e vuoi, infine, perche', ai fini dell' applicabilita' della
l. 392/1978, rileva lo specifico interesse generale tutelato che in
tal caso viene meno.
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| art. 1453 c.c.
art. 1455 c.c.
art. 80 l. 27 luglio 1978, n. 392
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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