| 186717 | |
| IDG900604293 | |
| 90.06.04293 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Rossi Marco
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| Multiproprieta', fonti eteronome del contratto e doveri di lealta'
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| Nota a Pret. Roma sez. I civ. 11 marzo 1986
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| Temi Rom., an. 38 (1989), fasc. 3-4, pt. 2, pag. 359-360
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D3048; D30650; D30606
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| La sentenza annotata consente all' A. di ricostruire il fenomeno
multiproprietario sotto l' aspetto del negozio gestorio a locare l'
immobile nei periodi di mancato godimento diretto del titolare. La
fattispecie esaminata riguardava un contratto di mandato locativo
conferito da un comproprietario ad una societa' incaricata della
gestione annuale delle unita' di multiproprieta'. Tale societa', al
verificarsi di una mancata locazione per un periodo stabilito, non
comunicava tempestivamente la circostanza al titolare del diritto,
cagionandogli con cio' un danno. Il giudice ha accolto la domanda
dopo aver svolto un' indagine sulle clausole contrattuali e
attraverso il richiamo alle fonti eteronome di integrazione del
contratto, nonche' alle regole di comportamento improntate alla
correttezza e alla buona fede nell' adempimento.
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| art. 1374 c.c.
art. 1375 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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