| 189836 | |
| IDG910602013 | |
| 91.06.02013 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Izzo Nunzio
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| Indennita' di avviamento e demanializzazione del bene locato
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| Nota a Pret. Roma 9 febbraio 1990
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| Giust. civ., an. 40 (1990), fasc. 10, pt. 1, pag. 2450-2453
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640; D31163; D1307
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| L' A. condivide la giurisprudenza di merito che riconosce l' obbligo
della corresponsione dell' indennita' di avviamento -per la
cessazione del rapporto relativo ad un immobile nel quale venga
esercitata legittimamente un' attivita' che comporti contatti diretti
con il pubblico degli utenti e dei consumatori- anche nell' ipotesi
di demanializzazione del bene per effetto della prelazione esercitata
in caso di vendita di un bene di interesse storico, artistico ed
archeologico ai sensi della l. 1039/1939. L' A. evidenzia le
implicazioni derivanti dall' utilizzazione di uno strumento giuridico
di diritto privato comportante una situazione paritaria, la
tassativita' dei casi di esclusione dell' indennita' prevista dall'
art. 34 della l. 392/1978 che non appare incompatibile con la l.
1039/1939, l' implicito consenso contenuto nel provvedimento di
esercizio della prelazione in relazione alla situazione locatizia del
bene e la necessaria valutazione della p.a., oltre che del prezzo di
vendita, degli altri oneri economici connessi al trasferimento , tra
i quali dovrebbe essere compresa l' indennita' di avviamento in
quanto logicamente incidente sulla determinazione del prezzo di
vendita.
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| art. 34 l. 27 luglio 1978, n. 392
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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