| 192263 | |
| IDG911504440 | |
| 91.15.04440 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Tozzi Ivano
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| Diniego di rinnovazione alla prima scadenza: necessita' della previa
dichiarazione del locatore
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| Nota a Cass. sez. III civ. 1 marzo 1990, n. 1574
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| Giur. it., an. 142 (1990), fasc. 12, pt. 1A, pag. 1747-1752
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640
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| si tratta di una questione in materia di locazione di immobili ad uso
non abitativo, relativamente a un contratto soggetto alla disciplina
transitoria di cui alla l. 392/1978 e quindi, per quanto riguarda le
modalita' dell' azione di rilascio esperibile dal locatore,
disciplinato dagli artt. 28, 29 e 30 l. 392/1978. In particolare,
presupposto per ottenere la condanna del conduttore al rilascio dell'
immobile per finita locazione e' la dichiarazione di recesso del
locatore alla scadenza legale del contratto, che non puo' essere
sostituita da equipollenti (nel caso di specie, con un' intimazione
di licenza per finita locazione sottoscritta dal procuratore), pena
l' inammissibilita' dell' azione per difetto di una condizione di
procedibilita'.
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| art. 30 comma 1 l. 27 luglio 1978, n. 392
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