| 194041 | |
| IDG920600097 | |
| 92.06.00097 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
| |
| Izzo Nunzio
| |
| Recesso per necessita' del locatore e responsabilita'
extracontrattuale per ritardata utilizzazione dell' immobile
riconsegnato
| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| Nota a Cass. sez. III civ. 14 marzo 1991, n. 2684
Cass. sez. III civ. 9 ottobre 1990, n. 9904
| |
| Giust. civ., an. 41 (1991), fasc. 9, pt. 1, pag. 2057-2060
| |
| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
| |
| D30640; D307
| |
| | |
| | |
| | |
| | |
| L' A. evidenzia come l' indirizzo piu' liberale, contenuto in Cass.
n. 9904/1990, secondo il quale e' sufficiente, per non incorrere in
responsabilita', iniziare lavori di riammodernamento dell'
appartamento rilasciato a seguito dell' azione per necessita', entro
il termine di sei mesi previsto dalla legge, non trovi conferma nella
successiva giurisprudenza della Corte che, con le sentenze n. 2684 e
3497 del 1991, ribadiscono, invece, la indispensabilita' della prova
della sussistenza di esigenze, ragioni e situazioni meritevoli di
tutela che abbiano impedito il rispetto del termine entro il quale
deve essere data, compiuta e concreta, attuazione della necessita'
azionata e non solo aver dato inizio alla sua realizzazione da
perfezionarsi, poi, in un futuro non esattamente delimitato. L' A.
accenna, inoltre, alla problematica relativa alla natura contrattuale
o extracontrattuale della responsabilita' del locatore ex art. 60 l.
392/1978.
| |
| art. 8 l. 23 maggio 1950, n. 253
art. 10 l. 23 maggio 1950, n. 253
art. 2 quinquies l. 12 agosto 1974, n. 351
art. 31 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 60 l. 27 luglio 1978, n. 392
| |
| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
| |