| 195238 | |
| IDG921501294 | |
| 92.15.01294 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Longo Michela, Diaferia Fabio
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| Prelazione urbana: ambito di applicazione ed ipotesi di esclusione
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| Foro pad., an. 46 (1991), fasc. 1-2, pt. 2, pag. 11-20
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640; D3057
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| Viene esaminato l' istituto della prelazione a favore del conduttore
d' immobile urbano adibito ad attivita' industriale, commerciale o
artigianale, introdotto dall' art. 38 l. 392/1978. Vengono esaminati
gli orientamenti giurisprudenziali relativi a diverse fattispecie,
con particolare riguardo al caso in cui il proprietario-locatore
intenda vendere, insieme all' unita' locata, altre unita' facenti
parte dello stesso edificio o complesso edilizio. Secondo gli AA.
suscita preoccupazione la sentenza della Cassazione n. 4519/1990 che,
attribuendo rilevanza costituzionale solamente all' interesse del
conduttore prelazionista, rischia un superamento ingiustificato del
limite di ragionevole equilibrio tra limitazione del diritto di
proprieta' e interesse sociale dell' iniziativa economica.
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| art. 38 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 39 l. 27 luglio 1978, n. 392
Cass. 19 maggio 1990, n. 4519
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