| 198716 | |
| IDG921504772 | |
| 92.15.04772 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Scalettaris Paolo
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| Rilascio dell' immobile a seguito di disdetta nulla e diritto del
conduttore all' indennita' per la perdita dell' avviamento commercial
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| Nota a Pret. Udine 2 luglio 1990
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| Giur. merito, an. 24 (1992), fasc. 3, pt. 1, pag. 628-630
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30640
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| Annotando la sentenza in epigrafe l' A. approfondisce l' esame delle
due questioni affrontate dal Pretore: la questione relativa al
rapporto tra il diritto del conduttore a percepire l' indennita' di
avviamento e l' eventuale invalidita' della disdetta e la questione
relativa alla spettanza del diritto del conduttore a percepire l'
indennita' di avviamento anche nel caso in cui egli non abbia in
concreto subito alcun danno per il rilascio dell' immobile locato.
Ricordato il quadro complessivo degli orientamenti giurisprudenziali
in argomento, l' A. esprime adesione alla decisione del Pretore
sottolineando che in ogni caso in cui il locatore abbia manifestato
in modo preciso ed inequivoco la propria volonta' di porre termine al
rapporto locatizio deve ritenersi che il successivo rilascio dell'
immobile da parte del conduttore dia luogo al diritto, in capo allo
stesso conduttore, a percepire l' indennita' per la perdita dell'
avviamento commerciale.
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| art. 29 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 34 l. 27 luglio 1978, n. 392
art. 1421 c.c.
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