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| IDG930602104 | |
| 93.06.02104 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Cavalieri Alessandro
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| Ipoteca concessa dal rappresentante a garanzia del debito di un
terzo: conflitto d' interessi
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| Nota a Cass. 7 aprile 1992, n. 4257
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| Giust. civ., an. 43 (1993), fasc. 3, pt. 1, pag. 736-741
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D30650; D300060
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| Affrontando il caso del rappresentante che, munito di procura alter
ego, concede ipoteca su beni del rappresentato a garanzia del debito
di un terzo, la Corte ha confermato la annullabilita' del contratto
per conflitto di interessi, per avere il rappresentante curato gli
interessi di soggetto diverso dal rappresentato. L' A. prospetta la
necessita' di verificare preliminarmente se il caso non potesse
essere risolto, prima che sul piano dell' annullamento del contratto
per conflitto di interesse ex art. 1349 c.c., su quello dell'
inefficacia dello stesso per difetto originario di attribuzione del
potere rappresentativo, ex art. 1398 c.c.: soluzione questa adombrata
dalla stessa Corte, sul rilievo che la costituzione di ipoteca non
rientrava tra gli atti di ordinaria amministrazione ed esorbitava
pertanto dal limite di validita' di cui all' art. 1708 c.c., in
mancanza di previsione espressa nel mandato generale. L' A. osserva
poi che non sarebbe possibile affermare l' esistenza del conflitto
sulla sola considerazione dello schema contrattuale, astrattamente
considerato, dovendosi invece procedere ad una indagine concreta
della fattispecie, preclusa peraltro in sede di legittimita', per
verificare se il perseguimento degli interessi del soggetto diverso
dal rappresentato sia incompatibile con il contenuto del mandato. Il
rilievo e' svolto con riferimento alla possibilita' che il potere di
rappresentanza sia conferito per consentire di agire in nome altrui
nell' interesse proprio o di terzi ed al principio generalmente
accettato della separazione funzionale tra procura e negozio gestorio
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| art. 1394 c.c.
art. 1395 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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