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| IDG941204406 | |
| 94.12.04406 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Marzaro Gamba Patrizia
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| Sulla destinazione d' uso degli immobili e il suo mutamento senza
opere e, in particolare, sulla attuazione solo parziale della
disciplina statale in materia da parte del legislatore regionale
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| Riv. Giur. Urbanistica, an. 7 (1991), fasc. 4, pt. 3, pag. 599-659
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D182
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| (Sommario: - Premessa. - Il dibattito dottrinale e giurisprudenziale
anteriormente alla legge 28 febbraio 1985, n. 47. - L' art. 25,
ultimo comma, della l. 47/1985, unica norma che disciplina il
mutamento di destinazione d' uso senza opere. - I principi
fondamentali dettati dal legislatore statale in materia. I possibili
contenuti della normativa regionale in materia di disciplina della
destinazione d' uso degli immobili; le finalita' della pianificazione
funzionale. L' analisi dello stato di fatto del territorio e la
nozione di destinazione d' uso del bene immobile. I criteri per la
regolamentazione delle destinazioni funzionali e per la disciplina
dei relativi mutamenti; la necessita' di evitare squilibri nei
carichi urbanistici e la valorizzazione dei centri storici. Le
diverse tecniche di pianificazione funzionale; la determinazione
dell' unita' di misura alla quale rapportarle ed il problema dell'
uso promiscuo. Problemi e spunti di riflessione in materia di
salvaguardia e valorizzazione dei centri storici, in sede di
pianificazione urbanistica funzionale. L' obbligo di motivare le
proprie scelte da parte del Comune. La disciplina regionale del
procedimento di autorizzazione al mutamento di destinazione d' uso e
l' onerosita' del relativo provvedimento. L' individuazione delle
sanzioni pecuniarie e ripristinatorie irrogabili in caso di illecito
funzionale. Considerazioni intorno ad una previsione, in sede
regionale, della sanzione dell' inibizione della destinazione d' uso
non autorizzata. - Ratio del potere di pianificazione delle
destinazioni d' uso in sede comunale. La sentenza della Corte
costituzionale 11 febbraio 1991, n. 73, e la tutela dello "jus
utendi" del privato. - La parziale attuazione della norma di cui all'
art. 25, ultimo comma della l. 47/1985, da parte del legislatore
regionale. I rapporti tra legge statale e legge regionale
concorrente; il regime vigente in assenza delle norme regionali. -
Profili di illegittimita' degli strumenti urbanistici comunali, che
hanno regolamentato le destinazioni d' uso ed i relativi mutamenti,
in assenza della normativa )
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| art. 42 Cost.
l. 28 gennaio 1977, n. 10
art. 80 d.p.r. 24 luglio 1977, n. 616
l. 28 febbraio 1985, n. 47
C. Cost. 11 febbraio 1991, n. 73
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