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| IDG940604642 | |
| 94.06.04642 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Calderoni Claudio
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| Difformita' tra bene promesso in vendita e bene di cui si chiede il
trasferimento ex art. 2932 c.c.: l' oscillante giurisprudenza della
S.C.
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| Nota a Trib. Salerno sez. I civ. 30 marzo 1992, n. 802
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| Dir. giur., s. 3, an. 108 (1993), fasc. 1-2, pag. 303-310
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D306033; D4372
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| La pronuncia in commento riguarda un contratto preliminare di
compravendita avente ad oggetto un immobile il cui promittente si
dichiara pieno proprietario, mentre esso appartiene in comunione allo
stesso promittente e alla di lui madre. Il promissario acquirente, a
fronte del rifiuto della controparte di addivenire alla stipula del
contratto definitivo, chiede, in ordine al bene in oggetto, la
sentenza costitutiva ex art. 2932 c.c. Il Tribunale nega l'
esecuzione in forma specifica stante la difformita' del bene promesso
(bene indiviso) rispetto a quello in ordine al quale e' chiesta la
sentenza costitutiva (quota dello stesso). La sentenza dichiara
altresi' la nullita' del preliminare per impossibilita' dell'
oggetto. L' A. esamina la sentenza nella piu' ampia problematica
della difformita' tra bene promesso in vendita mediante preliminare e
bene oggetto della pronuncia costitutiva ai sensi dell' art. 2932
c.c. Esamina pure la questione relativa alla dichiarata nullita' per
impossibilita' dell' oggetto. Sull' una e sull' altra soluzione l' A.
espone motivi di dubbio.
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| art. 2932 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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