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| IDG940604643 | |
| 94.06.04643 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Catalano Roberta
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| Nullita', integrazione contrattuale e regime pertinenziale in tema di
aree di parcheggio
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| Nota a Trib. Salerno sez. I civ. 16 marzo 1992, n. 633
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| Dir. giur., s. 3, an. 108 (1993), fasc. 1-2, pag. 315-332
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D182; D30403; D30606
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| Gli attori, acquistati degli appartamenti con contratti non
contenenti alcuna disposizione circa i posti auto, convengono in
giudizio di costruttori-alienanti pr accertare che i diritti
condominiali loro spettanti comprendono anche gli spazi di cui all'
art. 18 l. 756/1967. Il giudice rileva d' ufficio la nullita'
parziale dei contratti dedotti in giudizio nella parte in cui non
prevedono il trasferimento agli acquirenti di un diritto di uso sui
parcheggi. L' A., premesso un excursus sull' evoluzione
giurisprudenziale e dottrinale in tema di aree di parcheggio, nonche'
quella legislativa in materia, esamina criticamente la sentenza, con
particolare riferimento all' applicazione dell' art. 1419 comma 2
c.c. al contratto, dove ha rilevato la nullita' della clausola
"contra legem" e dichiarato la sostituzione automatica di essa ad
opera della norma imperativa di cui all' art. 18 l. 765/1967.
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| art. 18 l. 6 agosto 1967, n. 765
art. 86 comma 4 l. 28 febbraio 1985, n. 47
l. 24 marzo 1989, n. 122
art. 1374 c.c.
art. 1419 comma 2 c.c.
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| Ist. per la documentazione giuridica - Firenze
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