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| IDG940704841 | |
| 94.07.04841 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Jannarelli Antonio
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| Affitto di fondo rustico e allevamento di cavalli da corsa
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| Nota a Cass. sez. un. civ. 25 novembre 1993, n. 11648
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| Dir. Giur. Agr., an. 3 (1994), fasc. 6, pt. 2, pag. 347-348
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D91201
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| Con la decisione in esame, le sezioni unite hanno eliminato il
contrasto giurisprudenziale in ordine alla qualificazione dell'
allevamento di cavalli da corsa, risolvendo la questione in senso
opposto a quello della sentenza della stessa Cassazione n. 9687/1991.
In ambedue i casi la controversia riguardava la qualificazione del
contratto avente ad oggetto l' affitto di un complesso immobiliare
costituito da terreni e da edifici destinati all' allevamento di
cavalli da corsa. La questione era quella di verificare nella
fattispecie la configurabilita' di un contratto agrario o un
contratto di locazione di immobili. L' A. esamina criticamente la
tesi secondo cui la qualificazione giuridica dell' attivita'
economica posta in essere dal concessionario costituirebbe criterio
guida per procedere alla qualificazione del contratto avente per
oggetto il terreno ed i fabbricati: sicche' si sarebbe di fronte ad
un contratto agrario, se l' attivita' svolta dal concessionario
venisse inquadrata nell' ambito dell' art. 2135 c.c.; in caso
contrario, si sarebbe in presenza di un contratto di locazione di
immobili urbani ad uso diverso dall' abitazione. Riguardo alla
affermazione delle sezioni unite, secondo cui l' attivita' di
allevamento di cavalli da corsa non ha natura agricola, l' A. ritiene
che questo indirizzo incontrera' difficolta'.
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| art. 2135 c.c.
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| Ist. dir. agrario - Univ. FI
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