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| IDG951500294 | |
| 95.15.00294 - Ist. Doc. Giur. / CNR - Firenze
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| Lapertosa Flavio
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| Posto auto: pertinenza necessaria dell' appartamento
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| Nota a Trib. Roma 12 maggio 1993
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| Foro pad., an. 49 (1994), fasc. 1, pt. 1, pag. 72-75
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| (Bibliografia: a pie' di pagina o nel corpo del testo)
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| D182; D30630; D30401; D30403; D306100
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| La sentenza in esame afferma la nullita' della clausola contrattuale
che prevede la rinuncia del posto macchina facente parte di
pertinenza necessaria dell' appartamento alienato. Di conseguenza, la
sostituzione di diritto della clausola nulla comporta l' acquisto
immediato del diritto di proprieta' sul posto macchina e l' obbligo
di integrare il prezzo pattuito per l' acquisto dell' appartamento.
L' A. esamina la questione alla luce della pregressa giurisprudenza,
con particolare riguardo a quella della Cassazione a sezioni unite, e
alla luce dell' art. 9 comma 5 l. 122/1989 che, entrata in vigore
prima della sentenza, ha risolto la questione nel senso che tali
parcheggi non possono essere ceduti separatamente dall' unita'
immobiliare alla quale sono legati da vincolo di pertinenza.
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| art. 18 l. 6 agosto 1967, n. 765
art. 26 l. 28 febbraio 1985, n. 47
art. 9 comma 5 l. 24 marzo 1989, n. 122
art. 817 c.c.
art. 818 c.c.
art. 819 c.c.
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